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2018年德州楼市大数据出炉 商品房待售面积同比下降三成多

来源:澳门金沙赌城娱乐场官网 时间:2019-04-01 09:03浏览量: 【字号:

  鲁网德州1月29日讯2018年,德州房地产市场开发投资速度加快,商品房销售增势平稳,25日,记者从市统计局获悉,2018年德州房地产市场相关数据出炉,其中大中户型住宅成为投资及销售热点,144平方米以上住宅销售面积万平方米,同比增长达%。   2018年,德州市认真贯彻中央及各级政府的决策部署,牢固树立“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,加大房地产市场监管和调控力度,加快土地市场供应。 全市房地产市场供需两端持续发力,呈现新开工面积快速增长,房地产开发投资速度加快,商品房销售增势平稳,市场供应有效增强的稳健运行态势。

  1 房地产开发投资速度加快  ★2018年,全市房地产开发完成投资亿元,同比增长%,较上年提高个百分点。

房地产开发投资速度加快,一方面是原有项目加快了投资进度,另一方面是受新增项目投资的拉动。 新增房地产项目97个,较去年增加19个,其中计划总投资10亿元以上的项目18个,亿元以上项目53个,5项目计划总投资亿元,累计完成投资亿元,占全部开发投资的%。

  ★从工程用途看,各类商品房开发投资都保持平稳增长。 住宅类完成投资亿元,增长%;办公楼完成投资亿元,增长%;商业营业用房完成投资亿元,增长%;其他投资亿元,增长%。   ★从开发结构看,中大户型投资加快。

144平方米以上大户型、别墅及高档公寓投资增幅最快,分别增长%和%,较上半年分别提高个、个百分点;90-144平方米住宅投资亿元,增长%,占全部住宅投资的%;90平方米及以下住宅投资亿元,下降%。

  2 新开工面积增速提升  ★2018年,全市房地产开发企业房屋施工面积万平方米,同比增长%,较上年提高个百分点。

其中,住宅施工面积万平方米,同比增长%;非住宅施工面积万平方米,同比增长%。   ★2018年,全市房屋新开工面积万平方米,同比增长%,较上年提高个百分点。 其中,住宅新开工面积万平方米,同比增长%,非住宅新开工面积万平方米,增长%。

  ★截至12月末,全市本年新增项目实现新开工面积万平方米,占全市房屋新开工面积的%,带动全市房屋新开工面积快速增长。

  3 待售面积下降三成多  ★2018年,全市房屋竣工面积万平方米,较上年增加万平方米,同比增长%。

其中,住宅竣工面积万平方米,同比增长%;非住宅类竣工面积万平方米,同比增长%。   ★2018年,全市商品房待售面积万平方米,同比下降%。 从用途看,住宅待售面积万平方米,同比下降%;办公楼待售面积万平方米,下降%;商业营业用房待售面积万平方米,下降%;其他房屋待售面积万平方米,下降%。

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